Хронический тип разрушения (от слабого до сильного) складывается в среде, благоприятствующей возникновению различных разрушителей, и протекает соответственно с различной скоростью. Типичными конструкциями, для которых характерно хроническое разрушение с высокой скоростью, являются детали, контактирующие с грунтом: опорные столбы, сваи, а также различные лежни, нижние венцы и другие детали, если по замыслу, условиям строительства и эксплуатации объекта они не имеют надлежащей гидроизоляции, а также некоторые другие, служащие в тяжелых условиях, как, например, потоки безгвоздевых кровель. К этому же типу, но с меньшей скоростью разрушения, относятся кровли (тес, лемех, гонт и пр.), настилы, платформы, тротуары, заборы, ограды и др., а со слабой скоростью разрушения — наружные стены построек, лишь частично защищенные свесами кровли от увлажнения. Отличительная особенность хронического разрушения — его относительно постоянная для конкретных условий скорость, что дает возможность более или менее точно рассчитывать сроки службы соответствующих конструкций. Этот тип разрушениям большинстве случаев трудно устранить конструкционными мерами.

Аварийный тип разрушения обычно возникает по вине человека. Скорость разрушения в этом случае также различна и изменяется в зависимости от масштаба аварии. Этот тип разрушения характерен для конструкций, имеющих строительные упущения (плохая гидроизоляция от грунта, недостаточная вентиляция подполья, заниженные против нормы свесы кровли, неудовлетворительная защита от конденсации и пр.) и в большей степени упущения эксплуатационные (протечки в крыше или обшивке, неисправность водоотводов и нарушение режима вентиляции, излишнее разрастание деревьев и кустарников, окружающих постройку). Он встречается и при недостаточной защите конструкций от бытового увлажнения. Аварийный тип разрушения должен предупреждаться в основном конструкционными мерами, а устраняться — с применением ремонтно-конструкционных и химических мер. Этот тип разрушения обычно нерегулярен: с изменением условий он может затухать и рновь вспыхивать. Скорости разрушения обычно высокие.

Рассмотрим кратко виды разрушителей, а также характер и особенности разрушений, развивающихся в различных экологических условиях при хроническом и аварийном типах разрушения.

При хронических процессах разрушения число видов разрушителей весьма значительно. Например, для наружных бревенчатых стен характерны серая гниль лишь поверхностного слоя материала (Soft rot), заболонная гниль на сосне, называемая нами ковровой, а также центральная, смешанная и др.

Серая гниль, описанная как гниль оросителей градирен, развивается, однако, на поверхности различных деревянных конструкций, выполненных из древесины многих пород, всюду, где есть хотя бы периодическое увлажнение. Она вызывается комплексом микромицетов, представленным несовершенными и сумчатыми грибами. Наиболее интенсивно гниль развивается на наружной стороне кровель, участках стен и других конструкциях, недостаточно защищенных от атмосферных осадков, особенно когда они находятся в постоянной солнечной или ветровой тени. Этот тип гнили встречается и на поверхности внутренних конструкций в сырых условиях, например в банях, гидросооружениях и пр. Скорость развития серой гнили невелика и зависит от условий. Глубина такой гнили обычно не превышает 1—2 мм. Она увеличивается там, где увлажнение идет мелкораспыленным набрызгом (отскакивающими от соседних конструкций брызгами).

Со временем по мере углубления загнивания влагоудерживающая роль древесины, даже в условиях обдувания ее поверхности ветром, возрастает, условия для разрушительной деятельности грибов улучшаются и гниль распространяется быстрее. На крышах и других дощатых конструкциях, особенно горизонтальных, поскольку срок службы их из-за развития других видов гнилей относительно небольшой, глубина мягкой гнили обычно не превышает 2—5 мм. В бревенчатых стенах, например в нижней их части, орошаемой дождем, но слабопросыхающей в связи с близко расположенной древесной растительностью, она может быть более значительной. Заболонная гниль поражает заболонь на всю глубину, не затрагивая ядро. Она сильнее развивается в зоне дождевого увлажнения. Вследствие повышенной объемной усадки гнилой древесины загнившие детали имеют широкие трещины, особенно на солнечной и ветровой сторонах.

На сосновной древесине, находящейся длительноевремя в конструкции, заболонная гниль вызывается несколькими грибами (Peniophora, Stereum, Corticium, Ophiostoma), которые до сих пор именовались складскими. Эти грибы развиваются почти одновременно, сохраняют свои достаточно локальные очаги, вследствие чего заболонь на поперечном разрезе окрашена пятнами в синие, серые, коричневые и желтые тона и напоминает пестрый ковер. Ранее не отмечалось, что указанные грибы могут развиваться в постройках и сохранять свою жизнедеятельность столетиями, вызывая своеобразную гниль.